Обращение жителей дома №8 по ул.Товпеко в Администрации Колпинского района и ответ Г.Н. Кручининой. - 26 Мая 2013

На фото: 1965 год, ул. Главная д.1 (ныне ул. А.Товпеко д.8)

Обращение жителей дома №8 по ул. Александра Товпеко в Администрацию Колпинского района.

."..Мы, проживающие по адресу ул. Александра Товпеко д. №8 п. Понтонный Колпинского района, г. Санкт-Петербурга просим рассмотреть и сообщить касающиеся наших прав следующие сведения. Наш дом, постройки 1906 года, с 1985г. по решению МВК был «признан непригодным к длительному проживанию». Согласно решению, все жильцы дома были поставлены на очередь, независимо от занимаемой площади. 25 мая 1999 года мы получили письменное уведомление, выписку из распоряжения главы территориального управления Колпинского района Гладышевой Л.Ю, о том, что снимаемся с учета на жилье как обеспеченные жилой площадью по нормам, установленным в г. Санкт-Петербурге. К дефектам, по которым МВК определила непригодность дома к проживанию, согласно распоряжению мэра г. Санкт - Петербурга от 3 июня 1994 г. №561 - р. «Об оценке непригодных жилых домах и жилых помещениях для постоянного проживания» (в редакции распоряжения губернатора г. Санкт - Петербурга от 29 января 1998 г. №9р.) добавились
следующие дефекты:
1. полы дома находятся ниже отметки поверхности дворовой отмостки
2. в комнатах первого этажа имеются тех. лазы в подвал
3. шум и вибрация, вызванные проходящими поездами (ж.д. полотно находится в 50 метрах от дома), приводят к обвалу штукатурки стен и потолков, а, учитывая возраст балок, возможно разрушение стен и перекрытий (следует добавить, что при постройке дома жел. дороги рядом не было, следовательно, не учитывалась устойчивость к сильным вибрационным нагрузкам)
4. электрическая проводка не отвечает техническим требованиям
5. стены квартир первого и третьего этажей имеют постоянную сырость, что вызвало активное биологическое разрушение, технически не устранимую, так как
гидроизоляционный слой находится ниже уровня отмостки (дом просел примерно на 0,5 метра)
К этому следует добавить, что вентиляционные шахты на крыше дома находятся в полуразрушенном состоянии, и возможность их обвала создает реальную угрозу жизни проходящим по близлежащим дорожкам людям, так же появились сквозные трещины, и разрывы маячков » установленными ОАО «Ленжилниипроект» в 2005 г. В последнем ответе от 25.12.2012 №36-1320/12-1 администрации Колпинского района г. Санкт-Петербурга были допущены ошибки: дренажная канава не выполняет свою функцию - при дождях вода скапливается у входа в подъезд , капитальный ремонт кровли проведенный в 2003 г. не указан - он выполнен некачественно (во время выпадения осадков затапливаются последние этажи дома).
Работы указанные в последних ответах различных ведомств выполнены не в полном объеме и не качественно.
Ввиду вышестоящих обстоятельств просим Вас провести экспертизу на предмет аварийности дома и возможности безопасного и комфортного проживания людей.
На основании Федерального Закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ просим Вас в месячный срок дать ответ о принятых мерах по устранению нарушений наших прав по адресу: Колпинский район, п. Понтонный, дом №8. ......
Подписи Жильцов дома"

Ответ из Администрации Колпинского района

"....В связи с коллективным обращением в администрацию Колпинского района Санкт-Петербурга жителей дома по адресу: Санкт-Петербург, п. Понтонный,
ул. Александра Товпеко, д. 8 (далее - дом), по вопросу признания помещений дома непригодными для проживания, сообщаю следующее.
В целях подготовки рассмотрения Межведомственной комиссией при администрации Колпинского района Санкт-Петербурга (далее - МВК) вопроса
о пригодности (непригодности) жилых помещений дома для проживания, направлены запросы в СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района
Санкт-Петербурга» и в территориальный отдел в Московском, Фрунзенском, Колпинском и Пушкинском районах Управления Федеральной службы по надзору
в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Санкт-Петербургу. По получении ответов на запросы и документации, относящейся к дому,
а также заявлений в МВК собственников (нанимателей) жилых помещений с приложением документов, определённых постановлением Правительства
Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, вопрос о пригодности (непригодности) жилых помещений дома для проживания будет передан на рассмотрение МВК.
В отношении порядка признания дома аварийным сообщаю следующее. В соответствии с п. 1 постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 30.05.2011 № 679 «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и нежилых зданий, находящихся
в собственности Санкт-Петербурга, аварийными», решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции,
сроках отселения физических и юридических лиц, принимает Жилищный комитет на основании заключений городской межведомственной комиссии (далее -
ГорМВК). В соответствии с п. 1.2 Административного регламента Жилищного комитета по предоставлению государственной услуги по принятию на основании
заключений ГорМВК решений о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, сроках отселения физических и юридических лиц, утверждённого распоряжением Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 06.09.2012 № 796-р (далее
Административный регламент), ГорМВК осуществляет работу на основании заявления собственника помещения либо уполномоченного им лица, либо
нанимателя помещения. Указанное заявление подаётся через Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Городская аварийно-восстановительная служба жилищного фонда Санкт-Петербурга», либо через Многофункциональный центр. В соответствии с п. 2.6.2 Административного регламента, исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги и подлежащих представлению заявителем:
- заявление о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
- нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, в случае если право не зарегистрировано в Едином государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- заключение специализированной организации, проводящей обследование многоквартирного дома;
- поэтажный план многоквартирного дома с его техническим паспортом, оформленные ГУП «ГУИОН».
Заявление о предоставлении государственной услуги заполняется лично заявителем либо доверенным лицом по форме согласно приложению № 1 к настоящему Административному регламенту. Заявление заверяется личной подписью заявителя либо доверенного лица. Таким образом, рассмотрение ГорМВК вопроса об аварийности дома возможно после обследования дома специализированной организацией и наличия в экспертном заключении выводов об аварийном состоянии конструкций здания.
Исполняющий обязанности заместителя главы администрации Г.Н. Кручинина"