Администрация Петербурга приняла решение отдать 34 га в поселке Понтонный Колпинского района под строительство социального жилья. Ряд компаний последние три года готовили по этой земле документацию для реализации собственных проектов. Потери девелоперов исчисляются сотнями миллионов рублей.
Смольный решил забрать пятно площадью 34 га (квартал А2 в поселке Понтонный) под строительство социального жилья, хотя последние три года участок активно готовили к торгам через Фонд имущества Петербурга. Градостроительную документацию по пятну готовила компания «Сфера», которую возглавляет бывший директор по развитию сети «О’кей» Александр Лаптев. Участок состоит из 11 пятен, которые предполагалось продавать как отдельные лоты. Земля уже прошла оценку к торгам: совокупная стартовая цена участков – 1 млрд рублей. На территории можно построить девять 9‑этажных домов общей площадью 250 тыс. кв. м. Компания «Сфера» собиралась участвовать в торгах, которые город планировал провести в конце 2012 года. «До лета 2012 года участок активно готовили к торгам по принятой процедуре. Но с тех пор документы зависли на согласовании в Комитете по инвестициям. Никакие письма и разговоры на уровне администрации сдвинуть ситуацию с мертвой точки не могут», – говорит Александр Лаптев. Он сильно обеспокоен пробуксовкой проекта, поскольку в августе 2013 года у «Сферы» истекает договор с Комитетом по строительству на разработку документов к торгам. «Если договор закончится, у власти появится формальный юридический повод закончить с нами отношения», – говорит он. Причем никаких компенсаций расходов, понесенных за 3 года «Сферой» (только в документы вложено 14 млн рублей, а от продажи лота компания по закону д
...
Читать дальше »
| 
